מניף אישי

מבית

מניף אישי הינה חברת בת של חברת מניף הציבורית, חברה וותיקה, מנוסה ובעלת מוניטין גבוה בקרב הבנקים, היזמים וכלל הפועלים בתחום הנדל"ן. החברה נהנית מאמונם של משקיעים רבים וגופים מוסדיים.

מניף שירותים פיננסיים בע“מ הינה חברה העוסקת במימון יזמים בתחום הנדל"ן ובפרט בהעמדת השלמת הון עצמי ליזמים וקבלנים בענף הבניה מאז שנת 1999 הן בארץ והן בחו“ל.

החברה מנוהלת על ידי מאור דואק החל משנת 2006.

מניף אישי הוקמה במיוחד עבורכם על מנת לתת אשראי הוגן וראוי לאנשים פרטיים יזמים ולקבוצות רכישה בתחום הנדל"ן כנגד משכנתא מדרגה ראשונה.

החברה נותנת מענה לקבוצות רכישה, יזמים ואנשים פרטיים.

החברה הינה מהמובילות בתחומה ומעניקה אפשרויות מימון עם שירותי ניהול. כל פרויקט מקבל ליווי אישי ומסור וזאת על מנת לעזור לכם לממש את החלום שלכם ולהשלים את עסקת הנדל"ן.

לחברה רישיון למתן אשראי מורחב של רשות שוק ההון ביטוח וחסכון שמספרו 54731.

חזון החברה

מתן אלטרנטיבה הוגנת ליזמים יחידים, פרטיים ולקבוצות רכישה בתחום הנדל"ן.
החברה תפעל להעמדת מימון הוגן, מהיר ומקצועי, תוך הפגנת יצירתיות וגמישות עסקית. המימון מאפשר ליזמים להשלים את העסקה או הפרויקט ולממש הזדמנויות עסקיות. קבוצות הרכישה מקבלות וודאות פיננסית וגב איתן מחברת מימון מהמובילות בתחום מימון הנדל"ן. הניסיון הרב והאמון אשר מניף רכשה נותנת וודאות של 100% לקבלת המימון ( כיום רוב החברות בתחום לא מתחייבות למתן אשראי עד סיום הפרויקט)

יתרונות

מקצועיות, מוניטין, אמון, נסיון, יצירתיות, שקיפות, וודאות מימונית ויציבות פיננסית.

ניסיון ומקצועיות

פעילות החברה נשענת על עובדים בעלי ניסיון פיננסי רב לרבות יוצאי המערכת הבנקאית, שצברו ניסיון רב במימון תחום הנדל"ן.

וודאות המימון

החברה נהנית ממקורות מימון עשירים ומגוונים המאפשרים לה לספק וודאות מרבית בפעילות העמדת המימון ללקוחותיה השונים. יזמים ולקוחות אשר מתקשרים מול מניף מייצרים לעצמם וודאות כי לפרויקט יהיו המקורות הפיננסים הנדרשים להשלמתו ללא חשש שהגוף המממן לא יעמוד בהתחייבויות להעמדת המימון.

יצירתיות, מהירות ויעילות

מקבלת המסמכים הרלוונטיים, מתקבלת תשובה עקרונית מהירה מהחברה בדבר העמדת המימון ( ימים ספורים לעומת חודשים רבים בבנקים), קבוצות הרכישה יהנו מקבלת המימון תוך כחודשיים מהעברת המסמכים הרלוונטיים לחברה.

עמלות ושקיפות

תנאי המימון במניף ברורים והגונים ללא עמלות "נסתרות" או תשלומים נסתרים. אמון ויושרה. חברת מניף הינה חברה ציבורית אשר רכשה במשך השנים מוניטין גבוה כגוף הציבורי הפועל במקצועיות, בהוגנות, ביציבות וביושרה

אודות החברה

החברה בבעלות מלאה של חברת מניף הציבורית

מאור דואק | מנכ״ל החברה הציבורית

אנו במניף מאמינים כי העמדת מימון לקבוצות רכישה ופרטיים כנגד משכנתא בדרגה ראשונה, הינו מוצר אסטרטגי שיכול לתרום רבות ללקוחותינו ולפועלים בענף הנדלן וזאת בליווי עסקי ומקצועי, בפתרון בעיות, בתפירת העיסקה לצרכי הלקוח והיזם ועוד. לאור זאת, הרוח העיסקית במניף הינה לעבוד ביצירתיות וגמישות תוך מתן שירות מיטבי בדברים הקטנים והגדולים כאחד. מניף, כגוף הפועל למעלה מ-22 שנה בתחום וכגוף שנמצא בבעלות חברות כגון בנק דיסקונט ומבטח שמיר שם דגש על אלמנטים אלו ובידיו היכולת להתנהל ביציבות מחד, וגמישות מאידך והכל לטובת הצלחת הפרויקטים והיזמים והמימון לפרטיים וקבוצות רכישה.
מאור דואק בעל ניסיון עסקי רב במימון נדל”ן.

משה כהן | מנהל תחום פעילות מניף אישי

M.B.A במנהל עסקים, האוניברסיטה העברית. B.A כלכלה ומנהל עסקים. משה הינו מהחלוצים במימון קבוצות רכישה באשראי החוץ בנקאי ושותף בקרן השקעות ומימון גדולה והיה בין התורמים המרכזיים בצמיחתה. בין היתר הוביל את הקרן לפלחי שוק נוספים, ביניהם ליווי פיננסי מלא לקבוצות רכישה הוביל את הקרן לשיתופי פעולה עם גופים מוסדיים למימון פרויקטים. בנקאי בעברו, ניהל עשרות רבות של פרויקטים לבנייה בבנק ירושלים בסקטור הנדל"ן, יזמות, קבוצות רכישה קומבינציה, תמ"א 38 ועסקאות בכינוס נכסים, ביניהם עסקאות סינדיקציה עם הגופים המוסדיים.

רו״ח נילי ברדה | מנהלת הכספים

בוגרת תואר ראשון המכללה למינהל במנהל עסקים וחשבונאות ותואר ראשון באוניברסיטת בר אילן בקרימינולוגיה. מכהנת כקצינת הציות וכמנהלת הכספים של החברה הציבורית משנת 2013, בעבר מנג'רית במשרד רו"ח KPMG סומך חייקין.

מימון קבוצות רכישה פרטיים ויזמים

חברי הקבוצה נהנים מאפשרויות מימון נוספות עם רגולציה נוחה יותר, גמישות ויצירתיות עיסקית לרבות קיצור לוחות זמנים וכל זאת עם הגדלת וודאות מירבית.

מתן מענה מקיף לצרכי האשראי בפרויקט תוך מתן דגש לצרכי האשראי הפרטניים לכל אחד מחברי קבוצה. מתן אשראי עד לגובה 70%, במקרים מסוימים תינתן אפשרות להגדלת סכום המימון בכפוף לכושר החזר ולביטחונות נוספים. בדיקה מהירה של הפרויקט ותשובה עקרונית לעניין הליווי והתנאים המסחריים. 

מתן אשראי לפרויקט בחיתום מהיר ואיכותי. חסכון בזמן מאפשר חסכון רב לחברי הקבוצה, באופן אשר מפצה על פערי הריבית מול המערכת הבנקאית. החברה עובדת מול מרבית הבנקים למחזור המשכנתא בתנאים נוחים בסוף הפרויקט. במניף שיעורי הריבית יחסית נמוכים, מוזמנים לפנות אלינו למחזור הלוואות קיימות בפרויקטים קיימים ומימון פרוייקטים חדשים.

מימון הבנייה נעשה במתכונות של ליווי בנייה סגור והעמדת מסגרות אשראי פרטניות. שחרור הכספים מחשבון הפרויקט, בהתאם לדוחות ביצוע תקופתיים הנעשים על ידי השמאי/מפקח שנבחנים ומאושרים על ידי הבנקים.

פרטיים

מימון עד 70% כנגד נכס ושעבוד משכנתא מדרגה ראשונה. שירות אמין, מקצועי ומהיר.

קבוצות רכישה

מתן אשראי לפרויקט בחיתום מהיר ואיכותי. וודאות לקבלת המימון. חסכון בזמן מאפשר חסכון רב לחברי הקבוצה

יזמים

מימון הכולל השלמת הון דרך חברת מניף.

הלוואות גישור

מניף מימון אישי מעמידה הלוואות גישור ליזמים פרטיים ומארגני קבוצות רכישה להשלמת רכישת קרקע/ נכס נדלני או ליזמים אשר מבקשים למנף נכס קיים לטובת השקעה אחרת. היקף ההלוואה נקבע לפי שמאות ועל פי איתנותו הפיננסית של היזם ושיקולי החברה.

מהתקשורת

צור קשר